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二手房公积金贷款需要缴纳担保费吗

发布时间:2021-01-07 21:16:57 阅读: 来源:仓顶除尘器厂家

刘莹莹   近日有不少网友询问:二手房申请公积金贷款时,如果不缴纳担保费,银行是不是会不接受申请?公积金贷款一定要缴纳保险、公正、担保等费用吗?就上述问题小编整理了一些相关的资料,具体如下:  据武汉公积金管理中心表示,该中心对贷款申请不收取任何费用。公积金贷款不得强制收取保险、公正、担保等不合理费用。  据了解,二手房交易中,当房产过户后,买家把房产抵押给银行前,在这个时间间隙,如果有阶段性担保,银行就可以放款。因为卖家已经把房产过户,他肯定希望早点拿到钱,若不做担保,则必须等买家把房产抵押后,才能完成流程、放款。  为了让卖家早点拿到钱,减少交易风险,实践中就变成了通过中介办公贷几乎一律要收担保费。  实际上,这个担保,只是办理公贷阶段性的需要,在买家将房产抵押给银行后,就不再需要。  一般来说,购房者申请公贷,一是可自办,二是可委托中介。对于购房者来说,选择自办就可以规避这笔费用。虽然整个流程需要自己出力,但自办可通过提供国债、银行存款等方式担保,不必一定委托中介办理。这样一来,今起二手房担保费可以不须交,既合规,又省钱。

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